​울산 문수로 라티에르 673 모델하우스 위치 신정동 아파트 분양가 미분양 세대 안내네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.비슷한 84㎡ 평면 자료를 한 손에 들고 단지 두세 곳을 비교하다 보면, 어느 시점에서는 평면 차이가 미세해져 결정의 무게가 오히려 무거워지는 시점이 옵니다. 수치로만 본다면 그 피로감을 한 번에 끝낼 수 있는 단지가 한 곳 있습니다. 울산 문수로 라티에르 673은 84㎡ A·B·C 세 가지 평면이 한 단지 안에서 각기 다른 동선으로 짜여 있어, 비교 대신 본인 라이프스타일에 맞는 한 평면을 곧바로 골라 낼 수 있는 구조입니다.​단지 사이즈를 숫자로 풀면 어떤 그림이 잡힐까요. 울산 문수로 라티에르 673은 지하 6층부터 지상 35층까지 2개 동, 총 234세대 규모로 조성됩니다. 아파트는 84㎡ A 문수로라티에르 60세대, 84㎡ B 15세대, 84㎡ C 62세대, 104㎡ 62세대로 짜인 199세대 라인업이고, 주거형 오피스텔 35실이 함께 자리합니다. 35층 고층 라인이 도시 풍경 안에서 단지 정체성을 또렷이 만들어 내는 사이즈입니다.​​울산광역시 남구 봉월로 7단지가 자리한 좌표는 울산광역시 남구 신정동 673-1번지 일원입니다. 울산 안에서 '강남'으로 불리는 신정동 핵심 자리에 들어서며, 단지 정문에서 옥동 학원가와 신정동 도심 동선이 곧바로 풀리는 입지가 만들어집니다. 울산대공원의 녹지가 남향·남서향 라인 거실 정면에서 자리잡고, 남동향 라인은 도심 뷰가 확보되어 같은 단지 안에서 두 가지 풍경이 동시에 작동하는 구조입니다.​수요의 무게중심은 어디일까요. 울산 남구 안에서 갈아타기를 준비하는 30~50대 문수로라티에르 가구가 가장 두꺼운 축으로 자리하고, 옥동 학원가 라인을 따라 움직이는 학부모 수요까지 함께 흡수되는 구조가 만들어집니다. 옥동·신정동 학세권에 진입하려는 가구의 폭이 두텁고, 트램 1호선 2029년 개통 시점에 맞춰 미리 자리잡으려는 투자 수요까지 다층으로 채워지는 흐름이 자리합니다.​입면 첫인상은 35층 2개 동이 만들어 내는 슬림한 스카이라인의 비례감에서 결정됩니다. 울산 문수로 라티에르 673은 시야를 가리는 철제 난간대 대신 깔끔한 입면분할창 마감이 적용되어, 외부에서 단지를 바라보는 시선과 거실 안에서 외부를 바라보는 시선이 함께 가벼워지는 구조로 정리됩니다. 공기청정 환기 장치와 루버 창호 시스템이 더해져, 외관 디테일과 내부 쾌적성 두 축이 동시에 받쳐집니다.​커뮤니티 구성은 234세대 규모에 맞춰 효율적인 문수로라티에르 폭으로 짜여 있습니다. 입주민 전용 운동 시설과 휴게 라운지가 단지 동선 안에 자리해, 일상 운동과 휴식 동선이 단지 밖으로 나가지 않고도 풀려 가는 흐름이 만들어집니다. 스마트 홈네트워크가 전 세대에 적용되어 보안과 편의가 함께 받쳐지고, 부대시설 가동 동선이 컴팩트하게 정리되어 사용 빈도가 한쪽으로 쏠리지 않는 구조로 짜였습니다.​일상 인프라는 남구 중심 좌표 안에서 두껍게 작동합니다. 대형마트와 백화점, 관공서 동선이 도보·차량 이동 범위에 자리해 쇼핑·문화·행정 동선이 같은 권역에서 풀립니다. 도보권에 신정초·학성중·울산서여중·신정고·학성고·울산여고가 자리해 학세권 구조가 단지 곁에서 또렷이 만들어지고, 옥동 학원가까지 단지에서 짧은 동선으로 닿아 학부모 가구의 일상이 한 좌표에서 정리됩니다.​교통 구조는 미래 문수로라티에르 노선과 현재 노선이 한 좌표에서 동시에 작동하는 형태입니다. 울산 문수로 라티에르 673은 2029년 개통 예정인 울산 트램 1호선 공업탑로터리역이 단지에서 약 70m 거리에 자리해 도보 1분 동선이 형성됩니다. 동해선 태화강역 KTX 라인과 고속·시외버스터미널 동선이 차량 범위에 함께 묶이고, 문수로와 삼산로 도로망이 시내 어느 방향으로도 짧은 동선을 받쳐 줍니다.​단지 기본 사양을 항목 단위로 묶어 두겠습니다. 단지는 울산광역시 남구 신정동 673-1번지 일원에 들어서며, 한국토지신탁이 시행하고 금강종합건설이 시공을 맡습니다. 지하 6층부터 지상 35층까지 2개 동, 총 234세대 규모로 조성되고, 아파트는 84㎡ A·B·C 137세대와 104㎡ 62세대 등 199세대로 구성되며 주거형 오피스텔 110㎡ 35실이 함께 문수로라티에르 자리합니다. 분양가는 약 9억 원대 중반부터 책정되었고, 입주 예정 시점은 2029년입니다.​방문 목적에 따라 모델하우스에서 확인하실 포인트는 달라집니다. 신혼 가구라면 84㎡ A·B·C 세 평면의 베이 구조와 수납 동선, 계약금 5% 조건의 자금 시나리오를 우선 확인하십시오. 실거주 가족 가구라면 84㎡ C 대면형 주방과 104㎡ 거실 4.8m 전면 폭, 옥동 학원가 통학 동선까지 함께 비교해 보십시오. 투자 목적이라면 트램 1호선 2029년 개통 시점과 인근 신축 시세 대비 안전마진을 표로 정리해 두시기 바랍니다. 본인이 이 세 자리 중 어디에 들어맞는지 정리하신 뒤, 울산 문수로 라티에르 673 견본주택에서 답을 직접 확인하시기 바랍니다. 답을 정할 사람은, 결국 당신입니다.​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.​